Khám phá mô hình phát triển thị trường bất động sản năm 2022

Năm 2021 là một năm khó khăn và đầy thử thách đối với nền kinh tế Thế Giới nói chung và của Việt Nam nói riêng. Tuy nhiên, khác với những ngành nghề bị ảnh hưởng nghiêm trọng, ngành bất động sản lại có sự tăng trưởng mạnh mẽ, nhất là đối với những dự án bất động sản hạng sang và bất động sản xanh được phát triển bởi những tập đoàn lớn như Ecopark. Và theo như các chuyên gia dự báo thì đây sẽ là những xu hướng phát triển mạnh mẽ trong năm 2022 được các CĐT ưa chuộng. 

Dự đoán toàn cảnh thị trường bất động sản năm 2022:

Nối tiếp bức tranh kinh tế có phần ảm đạm của năm 2021, dự kiến năm 2022 tình hình lạm phát vẫn sẽ tiếp tục hiện hữu. Giá dầu thô vẫn sẽ còn tiếp tục tăng do nhu cầu sử dụng tăng mạnh nhưng nguồn cung lại hạn chế. Điều đó sẽ khiến giá nguyên vật liệu, hàng hóa và dịch vụ cũng tăng lên. Chính vì vậy, có thể nền kinh tế sẽ phải đối mặt với nguy cơ “lạm phát nhập khẩu”, giá cả nhiều ngành hàng tăng nhanh.

Tuy nhiên, dưới tác động của các gói hỗ trợ của chính phủ thì nền kinh tế có thể sẽ được phục hồi. Nhu cầu tiêu dùng và đầu tư tăng mạnh thì sẽ là điều kiện thuận lợi để nền kinh tế hồi phục và phát triển. Đây cũng sẽ là cơ hội để thị trường bất động sản mở rộng và nâng cao vị thế. Các chuyên gia cũng đánh giá những xu hướng đầu tư bất động sản được hướng tới trong năm 2022 sẽ bao gồm: bất động sản hạng sang, bất động sản xanh,…

Những mô hình phát triển bất động sản được nhà đầu tư hướng tới năm 2022:

Trong bối cảnh diễn ra lạm phát toàn cầu, các nhà đầu tư đều lần lượt rút vốn từ các kênh đầu tư như chứng khoán, ngân hàng, vàng,… để đưa vào kênh bất động sản. Theo thống kê, chỉ trong 6 tháng đầu năm 2021, nhà đầu tư toàn thế giới đổ tiền vào bất động sản mạnh đến mức tạo ra làn sóng tăng giá mạnh nhất trong lịch sử 30 năm qua. Tại New York (Mỹ), giá bất động sản 6 tháng đầu năm tăng 23.4% so với đầu năm trước. Chỉ số giá nhà ở tại Hàn Quốc tăng 46% sau một năm. Bất động sản Thượng Hải (Trung Quốc) tăng 32.4% chỉ trong vòng 6 tháng đầu năm. Đây được đánh giá là tốc độ tăng giá chưa từng có tại các thị trường bất động sản có tính ổn định này.

Tại Việt Nam, từ tháng 10 tới nay, lượng giao dịch BĐS tại thị trường thứ cấp tăng mạnh, minh chứng là thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản tháng 10 tăng gấp đôi tháng 9. Song song đó, thị trường sơ cấp cũng sôi động không kém. Các buổi công bố sản phẩm hay giới thiệu dự án từ đầu tháng 11 đến nay đều chứng kiến lượng người quan tâm và tham dự đông kỷ lục.

Các buổi mở bán bất động sản đều được khách hàng và nhà đầu tư cực kỳ quan tâm

Và những mô hình đầu tư bất động sản phổ biến nhất trong bối cảnh ấy chính là: 

– Bất động sản có pháp lý chuẩn: Chỉ mua vào những bất động sản của CĐT lớn, uy tín. Ưu tiên những bất động sản tại các khu đô thị lớn đã ổn định dân cư và quan trọng phải là những bất động sản an toàn và có tính thanh khoản cao.

– Bất động sản tạo ra cashflow (dòng tiền) trong lạm phát: Thưởng sẽ là BĐS cho thuê hoặc BĐS nghỉ dưỡng. Tiền cho thuê có thể cáng đáng được lãi suất vay trong khi chờ đợi cơ hội tăng giá BĐS.

– BĐS vùng ven đô đón đầu hạ tầng: Xác định vị trí trọng điểm bắt buộc phải phát triển quy hoạch hạ tầng trong 5 năm tới.

– BĐS hàng hiệu: Mua những gì có số lượng hữu hạn mà nhiều người giàu/siêu giàu có nhu cầu sở hữu bằng mọi giá.

Ecopark “đi tắt đón đầu” các mô hình phát triển bất động sản mới của Thế Giới:  

Ngay tại ven đô Hà Nội cách Hoàn Kiếm chỉ 14km, khách hàng có thể dễ dàng tìm được một khu đô thị sinh thái đáp ứng được đầy đủ những yếu tố xanh – hiện đại – hạ tầng giao thông phát triển và có tiềm năng tăng giá cực lớn. Đó chính là KĐT Ecopark với những nỗ lực mang đến những sản phẩm làm thay đổi tư duy của thị trường bất động sản.

Ecopark đi đầu trong phát triển các dự án bất động sản hạng sang tại Việt Nam

Và mới đây nhất là Thuỷ Tiên Sky Villas – dòng sản phẩm trung tầng đã quen thuộc trên thế giới nhưng còn khá mới mẻ ở Việt Nam. Thủy Tiên Sky Villas phù hợp nhất cho chủ sở hữu/ du khách muốn tìm sự yên bình, riêng tư, cá nhân hoá cao nhưng lại dễ dàng kết nối với trung tâm & các tiện ích ngoại khu, kết nối với cộng đồng cư dân ấm áp và thân thiện. Với thiết kế độc đáo, chỉ cao 9 tầng với hơn 50 căn hộ hạng sang rộng từ 300-350m2, Thủy Tiên Sky Villas sẽ là hình mẫu căn hộ kết hợp với Sky Villas lý tưởng dành cho khách hàng và các nhà đầu tư trên toàn quốc. 

>>> Xem chi tiết dự án Thủy Tiên Sky Villas tại đây

Sau dự án căn hộ trong tầng Thuỷ Tiên Sky Villas, Ecopark sẽ tiếp tục ra mắt một loạt những dự án trong năm 2022, mà khởi đầu là dự án KĐT cao cấp đầu tiên tại Nghệ An – Eco Central Park Vinh và biệt thự đảo Sofitel Ecopark sẽ là những sản phẩm tạo “sức nóng” hấp dẫn những nhà đầu tư.