Giá nhà ngoại thành tăng cao tạo điều kiện cho các dự án căn hộ hút khách

Kết thúc năm 2020 bước sang năm 2021 giá bất động sản ven đô Hà Nội vẫn không có dấu hiệu giảm nhiệt mà càng lúc càng tăng cao khiến nhiều khách hàng và nhà đầu tư bất ngờ. Theo nhận định của các chuyên gia đây là cơ hội vàng để các dự án thu hút khách hàng. 

Giá nhà ngoại thành đang không ngừng tăng 

Báo cáo của JLL về thị trường căn hộ Hà Nội nhận định, tốc độ tăng giá căn hộ sơ cấp tại các quận như Nam Từ Liêm, Gia Lâm đang cao hơn các quận khu trung tâm; đang ở mức 1.473 USD một m2, tăng 1,3% theo quý. Đặc biệt, trong quý IV, lần đầu tiên Gia Lâm ghi nhận giá bán sơ cấp của một dự án mở bán mới đạt mức trên 1.900 USD một m2 (xấp xỉ 44 triệu đồng). Điều này đã đẩy giá trung bình của khu vực ngoại thành tăng lên.

Theo JLL, giá căn hộ ngoại thành tăng phần lớn nhờ kết nối giao thông vùng liên tục được cải thiện cùng xu hướng phát triển các khu đại đô thị ở ngoại ô. Đầu tháng 11, Savills cũng đưa ra nhận định tương tự khi cho rằng giá nhiều chung cư ven đô Hà Nội tăng cao do chủ đầu tư đã bù đắp được các bất lợi về vị trí bằng nhiều tiện ích. Số liệu của Savills cho thấy, từ năm 2016 đến nay, nguồn cung đang được dịch chuyển tới các khu đô thị mới xa hơn.

Trong năm 2021, JLL dự kiến khoảng 25.000-30.000 căn hộ gia nhập thị trường với kỳ vọng các vướng mắc về pháp lý được tháo gỡ sau Đại hội Đảng. “Mặc dù phần lớn nguồn cung tương lai đến từ các khu đại đô thị của Tập đoàn Vingroup, thị trường Hà Nội sẽ tiếp tục chào đón sự gia nhập thị trường chủ đầu tư lớn ở TP HCM mở rộng thị phần trong những năm sắp tới”, JLL nhận định.

Theo đó sang năm 2021 bất động sản vùng Đông Bắc thủ đô sẽ có cơ hội cất cánh với những dự án cực kỳ tiềm năng, điển hình như dự án Eurowindow River Park Đông Trù tại Đông Anh – Hà Nội. Dự kiến trong năm nay ngân hàng tiếp hạ lãi suất vay mua nhà đã tác động tích cực lên tâm lý người mua, giúp nâng cao tỷ lệ giao dịch trong quý.

Cơ hội cho các dự án ven đô: 

Năm 2021, sau sự thành công của những đại dự án như Ecopark, Vinhomes Ocean Park, bất động sản phía Đông Bắc chứng kiến sự xuất hiện của các dự án mới, tiêu biểu như  dự án Eurowindow River Park. Nằm ngay dưới chân cầu Đông Trù, KĐT kết nối trực tiếp với trung tâm thủ đô qua cầu Long Biên hoặc cầu Đông Trù (nối với quận Tây Hồ), tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển qua lại giữa các nơi. 

Hệ tiện ích đẳng cấp của KĐT Eurowindow River Park

Với thiết kế căn hộ có diện tích rộng từ 28-90m2, được bàn giao thô bên trong và hoàn thiện bên ngoài theo tiêu chuẩn của CĐT, Eurowindow River Park là dự án dẫn đầu xu hướng sở hữu căn hộ không gian mở tại miền Bắc. Với loại căn hộ này, gia chủ có thể dễ dàng tùy biến và trang trí không gian theo ý thích để có thể phù hợp với nhu cầu của gia đình mình. 

Ngoài thiết kế tối ưu, Eurowindow River Park còn sở hữu hệ thống tiện ích với Bể bơi 4 mùa với kính vô cực, hệ thống gym, spa, siêu thị; phố đi bộ; trung tâm thương mại, shophouse,… hứa hẹn sẽ đem đến những trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân. 

Với giá bán chỉ từ 24tr/m2, Eurowindow River Park đang là dự án căn hộ để ở và đầu tư hot nhất phía Đông Bắc thủ đô trong thời điểm hiện tại. 

>>> Xem chi tiết dự án tại đây